Budgetafdichting, we weten dat een van de plaatsen die het meest door vocht worden aangetast, uw kelder is. Terwijl de rest van je huis gewoon benauwd aanvoelt, kan de kelder een broedplaats voor schimmel worden als de luchtvochtigheid te hoog is.

We hebben wat informatie en tips verzameld over de luchtvochtigheid in de kelder en hoe deze te bestrijden tijdens de hete zomer (en nu lente) maanden.

Stap 1:  Meet De Vochtigeid

Eerst moet je weten waar je mee te maken hebt. Hoe vochtig is het in je kelder? Om dit uit te vinden, hebt u een vochtigheidslezer (hygrometer) nodig die u kunt kopen bij een winkel voor thuisverbetering of online. Maar zelfs zonder het, als u condensatie op uw kelderwanden en andere oppervlakken opmerkt, is de vochtigheid waarschijnlijk te hoog.

 Wat is een gezond Vochtigheidsniveau?

Een gezond vochtigheidsniveau wordt bereikt wanneer u zich comfortabel voelt in een kamer, er is geen condensatie op de oppervlakken, geen duidelijke schimmelgroei of rot. Uw optimale vochtigheidsgraad in de kelder tijdens de zomer hangt af van vele factoren, zoals waar u woont, de leeftijd van het gebouw, het type kelderisolatie, enz. Voor het grootste deel moet een vochtigheidsgraad tussen 40% en 60% ideaal zijn voor uw Maryland kelder.

Natuurlijk zal de luchtvochtigheid variëren, afhankelijk van het weer, dus je kunt het meerdere keren meten om je gemiddelde te bepalen.

Stap 2: Controlevochtigheid

Als je eenmaal weet hoeveel je nodig hebt om de luchtvochtigheid te verlagen, is het tijd om wat acties te ondernemen. Maar voordat u begint met het verlagen van de luchtvochtigheid, is het belangrijk om te begrijpen waarom het vochtig is in uw kelder. Vochtigheid wordt veroorzaakt door verdamping van water in de lucht. Als er geen zichtbare lekken of plassen water in uw kelder zijn, zijn hier enkele veelvoorkomende redenen waarom uw kelder vochtig is:

Vanwege de natte funderingsmuren. Wanneer de grond rond je kelder oververzadigd raakt met water, begint het water zijn weg te vinden in de kelder door de poreuze betonnen muren.
• Omdat er een droger of ander apparaat in uw kelder wordt ontlucht.
• Omdat er water onder uw fundering zit.
• Omdat vochtige lucht van buitenaf toegang heeft tot uw kelder.

Dus als u geen duidelijke lekken heeft, kunt u de vochtigheid in uw kelder als volgt regelen:

Ontvang een luchtontvochtiger. Afhankelijk van de grootte van je kelder en de omvang van het vochtprobleem, heb je er misschien een paar nodig. Krijg er eerst een en kijk hoe goed het presteert. Als het een vochtigheidsgraad tot 50% en nog lager kan krijgen, moet u helemaal klaar zijn. Tegenwoordig kunt u kiezen uit verschillende ontvochtigeropties – van draagbare modellen tot commerciële ontvochtigers met grote capaciteit.

Houd de ramen dicht. Als je erover nadenkt, wanneer je op een warme, vochtige dag kelderdeuren en -vensters opent, is het enige dat je doet meer vochtige lucht binnenlaten. Dit is in tegenstelling tot wat je probeert te bereiken.

Overweeg een ventilatiesysteem. De lucht in beweging krijgen zal zeker helpen met vocht en benauwdheid. Je opties omvatten het aansluiten van je kelder op het centrale HVAC-systeem, het opzetten van een aparte mini-split airconditioning of improviseren met een paar fans hier en daar.

Isoleren. Voorkom dat warmere buitenlucht en waterdamp in uw kelder terechtkomen door scheuren en openingen rond ventilatieopeningen en pijpen. Je kunt ook leidingen isoleren: koudwaterleidingen om te voorkomen dat ze ‘zweten’ in de zomer en warmwaterleidingen – om te bevriezen in de winter.

Soms kan het uitdrogen van een vochtige kelder een voortdurende strijd zijn. In andere gevallen is het een strijd om thuisonderhoud die misschien oplosbaar is met slechts een simpele schoonmaakbeurt.

1. Installeer een luchtontvochtiger

In veel klimaten is dit gewoon een geweldig idee voor algehele thuisklimaatregeling, omdat kelders de neiging hebben iets meer vocht op te vangen dan andere delen van het huis. Als u echter vatbaar bent voor een natte kelder, wordt een ontvochtiger een noodzaak.

2. Ventileer het gebied

Om een ​​natte kelder te luchten, zodat je klimaatbeheersingsapparatuur zoals luchtontvochtigers kunt installeren, moet je misschien wat geïmproviseerde ventilatie creëren door ventilatoren te laten draaien en deuren of ramen op tuinniveau te openen. Als uw oven een luchtcirculatieoptie heeft om het hele huis te ventileren, kan dit ook helpen om de kelder te luchten, een die vaak kan worden gecombineerd met andere opties om de lucht in het hele huis te laten circuleren. U kunt zelfs overwegen om een ​​draagbare ruimteverwarmer te kopen om het droogproces te versnellen.

3. Sluit uw beton opnieuw

Keldervocht kan langzaam door uw betonnen muren dringen als ze onbehandeld zijn, en ouder beton is hier vatbaarder voor. Dit kan zelfs leiden tot condensatie, waarbij zich vochtkorrels vormen op het oppervlak van muren of vloeren. Dit levert een grote bijdrage aan schimmelproblemen in huizen waar het niet wordt gecontroleerd, maar u kunt condensatie stoppen door een betonnen verf- en sealercombo te gebruiken om uw muren en vloer te beschermen

4. Let op luchtlekken

In veel huizen kan het punt waar de fundering de vloer raakt een toegangspunt voor vocht zijn. Dichtingen rond kelderramen, ventilatieopeningen door de gevelbekleding voor de uitlaat van uw droger en andere kleine toegangspunten voor vocht kunnen veel water binnenlaten, vooral tijdens regenbuien. Als u lekkende ramen of ventilatieopeningen heeft, kan een siliconenafdichting of schuimstrippen helpen om de lekken te dichten.

5. Zorg voor regenpijpen en sorteerproblemen buiten

Als er zich vocht rond de buitenkant van uw fundering verzamelt, is het vaak onmogelijk om te voorkomen dat dingen een beetje vochtig worden binnenin, en zelfs afdichtingsmiddelen kunnen na verloop van tijd worden verslagen als er voldoende vocht is verzameld buiten het huis. Ervoor zorgen dat uw regenpijpen ten minste vier voet van het huis zijn, is een manier om ervoor te zorgen dat water wegloopt van uw fundering, waardoor de hoeveelheid vocht die zich binnenin kan verzamelen, wordt verminderd.

6. Inspecteer opritten en andere constructies in de buitenlucht

Net als uw sortering, kunnen uw opritten, patio’s en bloementuinen ook vochtvangers buiten worden die ervoor zorgen dat uw pogingen om uw kelder uit te drogen geen succes worden. Het gebruik van een koude pleister om scheuren, gaten of andere problemen op te lossen, helpt het water weg te laten lopen van uw huis in plaats van het aanmoedigen van poolen en verzamelen, en onderhoud van extra functies van het pand zoals dekken en bloementuinen om ervoor te zorgen dat ze een goede afvoer hebben tijdens slecht weer is ook belangrijk.

Hier in het zuidoosten van de VS hebben we veel kruipruimtes. De meeste zijn ontlucht. Zelfs de meeste nieuwe worden ontlucht. Het is niet omdat het de beste manier is om ze droog te houden. Dat is zeker niet waar. We hebben genoeg onderzoek naar kruipruimtes om beter te weten. Nee, ze worden geventileerd omdat funderingsroosters tientallen jaren geleden in de code zijn gekomen en eenmaal daar is zoiets moeilijk te verwijderen.

Dus als u een geventileerde kruipruimte heeft, vooral in een vochtig klimaat, heeft dit waarschijnlijk vochtproblemen. En waar komt dat vocht vandaan? Laten we kijken.

1. Sanitair lekken

Het eerste waar je aan zou denken als we het hebben over water dat in een ruimte komt, is dat een deel van je huis een soort lek is. Veel leidingen, zowel toevoerleidingen als afvoerleidingen, lopen door kruipruimtes en lekken af ​​en toe. Omdat kruipruimtes niet vaak worden bezocht, kunnen die lekken lang duren voordat ze worden ontdekt. Dit is vooral het geval wanneer een pijp op vuil of grind lekt in plaats van op plastic. Op een keer ontdekten we een leidinglek in een kruipruimte nadat we het hadden ingekapseld. Hoeveel jaar was het daar voordat we langs kwamen? Wie weet!

2. Bodem

Een andere grote bron van vocht in kruipruimte is onbedekte grond. De onderstaande foto toont onze Georgia rode kleigrond in een kruipruimte. Het lichtere gedeelte was onbedekt en zag er droog uit. Je denkt misschien dat het niet veel vocht in de kruipruimtelucht doet, omdat het er zo droog uitziet. Maar je zou het verkeerd hebben.

Het donkerdere stuk grond dat hierboven werd getoond, was bedekt door de plastic dampscherm (6 mil polyethyleen) voordat ik het terugtrok voor de foto. Het is donkerder omdat het nat is. De reden dat de onbedekte grond droog leek, is omdat deze constant water in de kruipruimtelucht verdampte.

3. Funderingsmuren

De kruipruimte op de onderstaande foto had veel van dit vocht. De achtertuin liep schuin af in de richting van het huis en oefende veel hydrostatische druk uit op de kale betonnen blokwand. Je kunt zien hoe goed dat werkte. De hele kruipruimte had een paar centimeter stilstaand water. En het had niet eens geregend toen ik er was.

4. Funderingsopeningen in kruipruimtewanden

Ten slotte hebben we de ventilatieopeningen in de kruipruimtewanden als een bron van vocht. Ja het is waar. Het idee achter die ventilatieopeningen was om de kruipruimte uit te drogen, maar ze doen eigenlijk het tegenovergestelde, althans in de zomer. Hier in het zuidoosten hebben we dit spul in de lucht genaamd waterdamp.